房屋备案号是当初开发商在办产权证时。在房管局的备案号。

不动产权证是包含了产权证和土地使用证两证合一的一个证件所以它的编号跟备案号肯定是不一样的。不动产证我们持有的房屋的所有权的唯一证件。所以两个编号不是一码事。

房产证上的备案号是哪个 扩展

备案编号一般都是位于房产证第一页的第一行，样式是x(城市简称)房权证x字第xxxxxx号。这个编号具有唯一性，相当于房子的身份证。